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Vente appartement 209 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Laragne-Montéglin (05300)

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  • 1 548 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Benjamin MICHELI - eXp France

Benjamin MICHELI - eXp France

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Description

Appartement rénové avec grande terrasse, parking et box à Laragne-Montéglin
Dans une résidence paisible située à l'écart du centre du village de Laragne-Montéglin, venez découvrir ce magnifique appartement de 135m², rénové avec soin, offrant des prestations de qualité.
L'atout principal de cet appartement est sa grande terrasse de 74m², idéale pour profiter du calme et admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée ainsi que d'un box de 7m² dans une copropriété bien entretenue.
L'intérieur, spacieux et lumineux, propose, un espace de vie ouvert et convivial, deux chambres, un coin bureau (facilement transformable en troisième chambre), une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC, un second WC indépendant, un coin salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, un salon ouvert.
Cet appartement, bien exposé et baigné de lumière, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 149 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benjamin MICHELI - Agent commercial - EI - RSAC Gap 878106665

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 85283826 - Réf Superimmo : ANVXWVTR7
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

135 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 149 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Infos légales : 89071070000018
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