Vente appartement 147 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

Les Ancizes-Comps (63770)

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Venez découvrir ces locaux situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Ils se composent d'un hall d'entrée donnant accès à cinq bureaux dont quatre sont équipés d'un point d'eau. On retrouve également une remise ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Tous les bureaux sont en parfait état, l'installation électrique est conforme et l'ensemble du rez-de-chaussée est aux normes PMR.
Ces locaux sont communicants avec l'appartement situé au premier étage qui est également en vente, ce qui fait de cet ensemble immobilier une parfaite occasion de vous projeter dans votre futur projet professionnel en imaginant l'habitation principale au premier étage et la partie professionnelle au rez-de-chaussée.
Les atouts :
- Le parfait état d'entretien des locaux
- Le double vitrage et l'isolation
Idéal pour une profession libérale, espace de coworking ou relais d'assistante maternelle.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'information ou pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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CHARLES LABAS - IAD

71 avis clients

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