Vente appartement 299 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de NANCY. Dans un immeuble de caractère de 1934. Avenue Anatole France. Superbe Appartement F5 de 127m² au Charme des Années 30 - Centre de Nancy
Idéalement situé avenue Anatole France, dans un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement F5 traversant de 127m² propose un cadre de vie exceptionnel au 5ème étage avec ascenseur aux normes.
Pièces spacieuses et lumineuses : Séjour de 38m² avec bow-window et balcon, trois chambres, cuisine équipée avec accès au second balcon.
Atouts rares : Chambre de bonne, garage sécurisé, cave, grenier.
Prestations de qualité : Parquet en chêne, sol en marbre, porte sécurisée.
Charges de copropriété de 300€/mois incluant chauffage et fluides. Disponible immédiatement. À découvrir lors de nos journées portes ouvertes !
Prix : 299 000€.
Pour plus d'informations et visites : contactez Jean Pierre PIERRON - OPTIMHOME Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 559130 )

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an	Taxe foncière : 1 869 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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