Vente appartement 299 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
- 2 215 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
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Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de NANCY. Dans un immeuble de caractère de 1934. Avenue Anatole France. A vendre au 5 iéme étage avec ascenseur très bel appartement traversant F5 avec 1 chambre de bonne pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau.1 Grenier. 1 Cave et 1 garage privatif sécurisé. Petite copropriété de 7 appartements. Ensemble très bien entretenu. Ascenseur mise aux normes récente ayant gardé cette authenticité des années 30. Comprenant spacieuse entrée avec porte sécurisée. Beau placard rangement dressing. Séjour salon de 38 m² donnant sur balcon et son Bow Windows. Cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon. 3 Chambres ( 16,14,15 m²) 1 salle d’eau ( douche) et 1 salle de bains ( baignoire). Parquet chêne et marbre au sol. Très bonne exposition. Charges de copropriété 300€ mensuel ( chauffage + fluide compris etc ...) Ensemble libre rapidement. A votre disposition pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 559130 )
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Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 215 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an | Taxe foncière : 1 869 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 135 m² - 6 pièces - 3 chambres |
Étage 5/6 avec ascenseur | Garage |
1 cave | Balcon |
Année de construction : 1934 | Gardien |
Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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