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Description

Nice // Le Port - Place du Pin : 5 pièces / Rénové / Lumineux
Nice // Le Port - Place du Pin : 5 pièces / Rénové / Lumineux
Situé sur la célèbre place du Pin, à proximité immédiate des restaurants, commerces, de la Place Garibaldi et du port,
Appartement 5 pièces se composant comme suit : un belle entrée, un séjour d'angles lumineux possédant 5 fenêtres, une cuisine aménagée & équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 chambres supplémentaire dont une avec sa salle de douche privative, une salle de douche et un toilette indépendant.
Rénovation avec de luxurieux matériaux. Belle hauteur sous plafond.
Nombreux rangements.
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 237 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 7 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83683820 - Réf Superimmo : ANVXU1NO3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² (carrez : 135) - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 4/5 avec ascenseurVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 11 m²Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix
8 juin 2024

Baisse de 4,4%

1 090 000 €
9 janvier 2024
1 140 000 €
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