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Description

Nice port, place du pin magnifique 5 pièces de 135m2 rénové en étage élevé
Ce très bel et lumineux appartement de 5p 135 m2 surplombe la place du pin, en avant dernier étage d’un charmant immeuble niçois avec ascenseur.
Il se compose d’un grand séjour d’angle avec 5 fenêtres et sa cheminée en insert de 35m2, d’une belle cuisine équipée séparée de 11m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une chambre avec salle de douche attenante, 2 autres chambres avec rangements, une salle de douche et un WC indépendant.
Ce spacieux appartement a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, vous serez charmé par sa localisation en plein cœur du port proche du « Marais Niçois » des bars restaurants et toutes commodités.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".

Publiée le 07/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84125850 - Réf Superimmo : ANVXUSDWT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 11 m²Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
26 mai 2024

Baisse de 4,4%

1 090 000 €
7 février 2024
1 140 000 €
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