Vente appartement 1 090 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06300)

NICE-LE PORT - 5P AVANT DERNIER ETAGE
// Nice - Garibaldi-Place Du Pin //
Au cœur du quartier du Port, idéalement situé sur la Place du Pin, venez découvrir ce bien exceptionnel en avant dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble très bien tenu.
Un vaste hall d'entrée dessert harmonieusement chaque pièces de ce splendide appartement coup de cœur.
Il se compose d'un grand séjour d'angle doté d'une cheminée, et baigné de lumière avec une vue imprenable sur le Mont-Boron et les toits de la Place.
-Cuisine indépendante, contemporaine et parfaitement équipée.
-Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche,
-3 chambres avec placards sur mesure, dont une avec sa salle de douche.
-Une salle de douche et un toilette indépendant.
-Nombreux rangements.
Belle hauteur sous plafond.
Ce produit coup de cœur vendu meublé,
bénéficie de tout le confort moderne et d'une situation exceptionnelle à proximité de tout!
A visiter sans tarder...
Bien soumis au statut de la copropriété: 22 Lots principaux Charges courantes annuelles: 2050 euros
Pas de procédure en cours
Honoraires charge vendeur
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 8 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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