Vente appartement 290 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Oyonnax (01100)

COUP DE COEUR
Magnifique appartement de caractère d’une surface de 135 m2 avec un toit terrasse de 80 m2 offrant une vue panoramique sur la ville et les environs.
Conçu avec des matériaux nobles, l’appartement est composé d’une grande pièce à vivre avec cheminée et accès sur la terrasse, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, une 2e chambre et une salle d’eau.
Dans une résidence de standing totalement sécurisée avec la présence d’un gardien, d’un ascenseur avec code d’accès et d’un parking intérieur et extérieur fermés.
Situé à quelques pas seulement des commerces, des écoles et d’un joli parc arboré pour les promenades en plein air.
Les autres atouts de ce bien sont le garage avec ouverture électrique, ainsi qu’une place de parking extérieure et une grande cave.
N’hésitez pas à me contacter au 06 82 24 34 54 pour une organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7036€ soit 586€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861456)

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 035,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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MARIE COLOMBET - CAPIFRANCE

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