Vente appartement 1 650 000 €

135,86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

RUE DUBAN - Idéalement situé dans un quartier vivant et agréable. A 4 min à pied de la gare de Boulainvilliers (RER C) et du métro La Muette (ligne 9).
Appartement de 4 pièces avec une grande terrasse de 40 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble (2005) bien entretenu avec interphone, digicode et ascenseur, comprenant : une grande entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine séparée et équipée, un dégagement, 2 chambres, une suite parentale de 18m² avec salle de bain, une autre salle de bains et un WC indépendant avec un point d'eau.
A rafraîchir - Beau potentiel - Double vitrage - Volets électriques.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 53 000€ TTC forfaitaire
Honoraires inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 597 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 863 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 12 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 863 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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