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Description

Au coeur du quartier très recherché du Ranelagh, nous vous proposons ce bel appartement familial de 127 ,01 m2 loi Carrez, ainsi que sa chambre de service de 8,08 m2 loi Carrez. A l'étage noble avec ascenseur d'un bel immeuble de standing avec gardienne, il se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3m10, une cuisine ouverte sur son espace salle à manger, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Plan sans perte d'espace. Une cave complète cette offre rare. Proche commerces de l'avenue Mozart et de nombreuses écoles. Sectorisation: Molière Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6192 euros.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 49661 - Réf Superimmo : ANVXXCNT1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 9 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 192 € / anTaxe foncière : 2 734 €

Honoraires à la charge du vendeur.

135,09 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1915Gardien
2 salles de bain1 wc
Fenêtres survitrageCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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