Vente appartement 1 495 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 18ème (75018)

Très beau duplex familial inversé de 137,09 m2 (132,19 m2 Carrez), sans vis-à-vis, dôté de quatre grandes chambres et d'un balcon filant de 7,11 m2 exposé sud. Situé au pied de la butte Montmartre, métro Anvers, dans un immeuble de qualité en pierre de taille, ce duplex inversé combine au quatrième étage une entrée qui dessert un lumineux double séjour. Celui-ci s'agrémente d'une belle cheminée en marbre blanc, d'un joli parquet à chevron et de quatre portes-fenêtres ouvrant sur le balcon filant. La visite se poursuit dans une cuisine dînatoire qui tient véritablement lieu de salle à manger. La pièce s'habille d'une cheminée en marbre noir et de tomettes au sol. Deux nouvelles portes-fenêtres ouvrent sur le balcon et la vue dégagée. Un escalier créé sur mesure conduit à la partie nuit que compose le troisième étage qui bénéficie aussi d'une entrée. Celui-ci distribue une très confortable et lumineuse chambre parentale avec sa salle d'eau équipée de toilettes ainsi que trois autres grandes chambres accompagnées d'une grande salle de bains et d'un grand dressing. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété avec gardienne. Métro Anvers Ligne 2 Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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