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Vente appartement 1 300 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 19ème (75019)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 19ème (75019)
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- 9 630 €/m²
- Étage 2/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75019 – PARIS - BUTTES-CHAUMON / CRIMÉE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 135 M2 - FACE AUX BUTTES-CHAUMONT, AUCUN VIS-À-VIS, GRAND SÉJOUR
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Paris, dans le quartier des BUTTES-CHAUMONT, ce spacieux appartement de 135 m2. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face aux Buttes-Chaumont, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre verdoyant.
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée original
- Un grand séjour lumineux de 34 m2
- 1 cuisine séparée
- Quatre chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement (13 et 14 m2)
- Une salle à manger pouvant être une chambre (anciennement un studio pouvant être séparé de l'appartement)
- 1 salle de douche
- 1 Salle de bain
- 2 WC séparés
- Un beau jardin en copropriété, idéal pour profiter de moments de détente en plein air
Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, Le séjour donne sur un balcon.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Transports en commun : Métro lignes M7B, M11 et bus.
De plus, trois places de stationnement et deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Pour plus d’informations sur cet appartement, contactez Mikaël Muraben par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 167139 - Réf Superimmo : ANVXWY66F
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| Prix de vente : 1 300 000 € | Prix au m² : 9 630 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 716 € / an | Taxe foncière : 3 140 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 61 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 238 100 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 2/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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Siren : 918 798 0 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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