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39
Vente appartement 399 900 €
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pierre-Bénite (69310)
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pierre-Bénite (69310)
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- 2 962 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
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44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69310 OULLINS / PIERRE BENITE - BIEN D'EXCEPTION - BATISSE MEDIEVALE - EXCELLENTES PRESTATIONS - CLIMATISATION GAINABLE - VUE DEGAGEE - La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer ce superbe appartement loft de type T4 de 135 m² entièrement parqueté située dans une bâtisse du 17ème siècle en plein coeur de la commune d'Oullins Pierre Bénite. Etant au 1er et dernier étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant sur une superbe cuisine aménagée de 28 m2 donnant accès à un salon de réception de 28 m2 avec cheminée et sa vue dégagée. De plus, vous profiterez d'une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau indépendante, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains avec espace de douche, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'un vaste parking au sein de la résidence pour le stationnement de vos véhicules et d'une cave de 12 m2 pour plus de rangements. Chauffage individuel avec climatisation réversible dans tout l'appartement. Doubles vitrages bois de qualité pour plus d'isolation et d'économies. Opportunité très rare à saisir. Proche de la mairie, des transports, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 154113 - Réf Superimmo : ANVXWYUTY
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| Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 2 962 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 70 € / an | Taxe foncière : 1 023 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 135 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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