Vente appartement 439 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Golf et Métro de Rosny, situés sur les hauteurs de Rosny-sous-Bois, jouxtant Montreuil et à sept minutes du Métro Ligne 11 (La Dhuys), Orpi Agence de la Mairie vous propose en exclusivité ce vaste duplex de 135 m², niché aux 2ème et 3ème étages, les derniers de l'immeuble. Ce bien offre une entrée élégante avec placards, un séjour lumineux et spacieux de plus de 42 m² ouvrant sur une terrasse et un balcon. Une grande cuisine de 15 m² et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un large palier avec de multiples rangements dessert une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, trois chambres généreuses et deux balcons additionnels.
L'ensemble bénéficie d'un garage et d'une place de parking souterrain, ainsi que de deux caves. Une excellente opportunité pour ceux cherchant un compromis entre maison et appartement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Référence agence : 6518

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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