Superimmo

Vente appartement 119 000 €
135,18 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 880 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/12 avec ascenseur
  • 1 balcon
La Manufacture de l'Immo

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284 avis
06 35 49 62 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.
SAINT-ETIENNE FOURNEYRON/ A DEUX PAS DE LA GARE DE CHATEAUCREUX.
DANS LA RESIDENCE DE STANDING 'LE LOCARNO', ENTRETENUE ET SECURISEE.
AU DEUXIEME ETAGE SUR 12 AVEC ASCENSEUR.
VUE DEGAGEE SUR LA PLACE FOURNEYRON POUR CET APPARTEMENT DE TYPE F6 DE 135.18 M2 CARREZ.
-HALL D'ENTREE (2.90 m2) ET DEGAGEMENT (13,47 m2).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13.36 m2).
-DOUBLE SEJOUR (46.96 m2) AVEC BALCON (7.82 m2) EXPOSE NORD.
-2 BELLES CHAMBRES AVEC POINT D'EAU (17.87 m2; 14.28 m2).
POSSIBILITE DE CREER UNE TROISIEME CHAMBRE DANS L'ALCOVE (13.15m2).
NOMBREUX PLACARDS.
SALLE DE BAINS ( 6,95m2) - WC SEPARE ( 0,91m2).
CAVE.
IDEAL POUR UNE FAMILLE !!!
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE INDIVIDUELS.
CHAUDIERE GAZ CHAPPE DE 2009.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
FIBRE - INTERPHONE.
TAXE FONCIERE (2023) : 1796€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023 appartement et cave) : 1204,4€/an soit 100.36€/mois ( ascenseur, assurance, entretien des parties communes....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1955.
Nombre de lots à usage d'habitation : 57 lots.
Numéro des lots vendus : 74.
Lots vendus représentants : 262/10.000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : 181-D/ GES : 31/D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1650€ et 2280€/an.
REF/RMVA026
PRIX : 119.000 €.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/
AGENCE :
Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ACTU' SUR :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : RMVA026 - Réf Superimmo : ANVXX8VKP
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

135,18 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 2/12 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
1 balconAnnée de construction : 1955
Séjour de 46 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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