Superimmo
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Vente appartement 936 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 6 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Jérôme Toulon Immobilier

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Description

ST PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente en exclusivité un ensemble de deux logements nichés au premier et dernier étage d'un bâtiment emblématique fraîchement rénové, au cœur du centre-ville.
Vous découvrirez dans la première aile, une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, un wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec wc.
En duplex, se dévoile une seconde chambre avec sa salle d'eau et un wc.
La deuxième partie se compose d'un séjour, baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse de 18m2 idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Poursuivons la visite côté nuit, avec une salle d'eau, un wc et deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc.
Ce bien rare allie confort moderne et authenticité et offre un cadre de vie lumineux et apaisant.
Pour les personnes à la recherche d'espace, ces deux logements peuvent être réunis en un seul et créer ainsi un élégant loft, unique dans notre secteur.
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement familial bénéficie d’un espace de vie généreux et d’une situation idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VAP10000554 - Réf Superimmo : ANVXX9E29
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Caractérisques
Prix de vente : 936 000 €Prix au m² : 6 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1888
Séjour de 30 m²4 salles d'eau
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
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