Superimmo
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Vente appartement 950 000 €
135,16 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 7 029 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
1+1 IMMO

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31 avis
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Description

Votre agence 1+1 IMMO vous propose un spacieux et lumineux appartement situé dans le quartier prisé du centre de Sainte-Maxime, dans une résidence de standing, offrant une vue dégagée sur la mer.
Cet appartement se distingue par son élégance et son emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la mer, de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, marché couvert, port...)
Il se compose comme suit:
Une entrée avec placards dévoilant un double séjour de 61 m2, traversant Est-Ouest, et disposant d'une terrasse de 12m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre de 15m2 disposant de sa propre salle de bains et d'un WC indépendant, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une seconde terrasse privative est accessible de la suite et d'une des deux chambre.
Les plus de 1+1 IMMO:
- Vous pourrez profiter non pas de une, mais de deux terrasses!!!
- Vous trouverez une cave privative pour bénéficier de rangements supplémentaires,
- Et enfin un grand garage en rez-de-chaussée complète le bien.
Coup de coeur assuré, ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaire :
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 1333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA2150-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXVI0LO
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 7 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 368 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

135,16 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
2 terrassesAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 62 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 985 € / an
Maximum : 1 333 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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