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Vente appartement 455 800 €
135,31 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 369 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
BARLIER IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE - Votre agence BARLIER Immobilier vous présente à la vente, dans le Quartier des Halles à Strasbourg, un charmant appartement de 5 pièces d'une superficie de 135 m2. Idéalement situé petite rue des Magasins, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble datant du début du XXème siècle, avec ascenseur, dans un environnement proche de toutes les commodités.
Cet appartement offre un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à Strasbourg.
En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée de 16 m2 sécurisée grâce à sa porte blindée.
L'appartement dispose de trois chambres de belles tailles : une chambre de 29 m2, idéale pour une suite parentale ou un grand bureau, une chambre de 24 m2 pouvant accueillir un lit double et un espace de rangement, et une chambre de 16 m2, parfaite pour un enfant ou un bureau.
Le séjour de 24 m2 vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches. Attenante à cette pièce, la cuisine indépendante de 12 m2 est entièrement équipée et offre un espace suffisant pour y installer une table de repas ou un coin repas, selon vos envies.
La salle de bains de plus de 8 m2 dispose d'un lavabo, d'une arrivée d'eau pour machine à laver et d'un WC séparé.
Un balcon de 3 m2 donnant sur la cour intérieure vous permettra de profiter de l'extérieur.
L'appartement bénéficie également de deux débarras pratiques : un de 3 m2 et un autre de 2 m2. De plus, deux caves complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Cet appartement est idéalement conçu pour ceux recherchant des espaces spacieux, et un cadre de vie agréable, tout en étant situé à proximité des commerces et des transports dans le Quartier des Halles.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 061 - Réf Superimmo : ANVXX9KTC
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Caractérisques
Prix de vente : 455 800 €Prix au m² : 3 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

Disponible immédiatement135,31 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurCave
1 balconAnnée de construction : 1905
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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