Guénola Aspe - iad

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Description

iad France - Guénola Aspe (07 83 44 95 13) vous propose : Busca - Jardin des Plantes, très bel appartement avec terrasse dans une toute petite copropriété (maison fin 19ème). Cet appartement rénové de 135 m2 environ se trouve au 1er étage/2, très lumineux et calme. Il se compose d'1 entrée, 2 grandes chambres (17 et 26 m2 environ) possibilité de faire 3 chambres, 2 petits bureaux, 1 salon (40 m2 environ) avec accès terrasse (14 m2 environ), 1 cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 dressing, 2 toilettes et un cellier. Charges : 50 e/mois. Grande hauteur de plafond. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la même rue.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe EI (ID 80531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1437423 - Réf Superimmo : ANVXVOWH3
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
CaveTerrasse
Année de construction : 19Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
CheminéeInterphone
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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