Vente appartement 468 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

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3 467 €/m²
Étage 4/5 avec ascenseur
2 Parkings

AFICO

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Description

Au sein d'une résidence sécurisée dans un cadre verdoyant avec son parc, cet appartement de 135 m² avec terrasse vue sur Tours vous séduira. Il se compose d'un double salon séjour exposé sud, une cuisine aménagée indépendante, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Nombreux rangements. Deux places de parking en extérieur et une cave complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 331 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 600D - Réf Superimmo : ANVXVGGM2

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an	Taxe foncière : 2 723 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36548.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Sud	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrage	Copropriété de 331 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Infos légales : 64480123500016