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Vente appartement 570 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaucresson (92420)

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  • 4 222 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
MAISONS DE FAMILLE

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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de biens familiaux dans l'ouest parisien - Vaucresson- QUARTIER SUD- Nous vous proposons ce magnifique appartement de 122m2 Carrez situé au dernier étage avec ascensseur. Dans une copropriété en pierre de tailles, avec gardien, au calme total et sans vis-à-vis, il comprend : - Une entré avec dressing -Un grand double séjour de 50m2, lumineux, exposé sud/ouest et avec balcon filant de 7m2 (une troisième chambre peut y être ajoutée) -Une cuisine indépendante -Deux chambres (12 et 17m2) dont une avec sa salle de douche et ses wc, et la seconde avec son balcon de 6m2 -Une salle de bain -Un wc séparé -Un couloir avec nombreux rangements Le bien comprend un box avec électricité et une cave. possibilité de se garer sur le parking extérieur de la copropriété. Rafraichissement à prévoir -Un grand box avec l'électricité, un parking extérieur et une cave complètent cette offre. Une rénovation est à prévoir. Le bien est à 5 minutes à pied de la gare et de toutes commodités. Chauffage collectif avec chaudière gaz changée récemment. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6080.00 euros Contact direct avec Charles 06.81.14.04.20 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6080 euros.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : CB-1274 - Réf Superimmo : ANVXX5PZP
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

135 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1960Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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