Vente appartement 1 095 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Versailles (78000)

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8 111 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE - Capifrance

45 avis

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Description

VERSAILLES, MAGNIFIQUE appartement familial dans un esprit maison de ville, de 130 m2 environ avec une partie de cour à jouissance privative situé dans le quartier Saint Louis à proximité immédiate des collèges et lycées de renommée.
Après avoir franchi un porche orné de pavés anciens vous trouverez une entrée privative avec un superbe escalier qui au premier étage dessert une somptueuse cuisine salle à manger traversante avec cheminée de plus de 30 m2 qui ne pourra pas vous laisser indifférent, puis un très beau salon traversant avec 4 fenêtres et un parquet d'époque avec cheminée, toujours sur le même palier vous trouverez un toilette séparé.
Au 2ème étage, une chambre parentale, 3 chambres d'enfants dont une avec une douche privative , une salle de bains avec un wc, puis de l'accès d'un petit bureau, vous emprunterez un escalier qui vous mènera à des combles sous-pente aménagées, ce grand espace peut servir de salle de jeux.
Le privilège de cette maison de ville en copropriété est la jouissance d'une cour privative colorée de roses printanières où le moindre rayon de soleil vous invitera à y séjourner. Un débarras dans la cour complète ce bien.
Au pied des écoles et pas très loin des commerces et de la vie du quartier Saint Louis, vous profiterez du calme de sa situation et de la luminosité extrême de l'appartement, avec des expositions traversantes dans les pièces de vie. Aucun vis à vis, vous allez être sous le charme. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je serai ravie de vous le présenter. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872545)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 340936405220 - Réf Superimmo : ANVXWO8T2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 8 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 8 pièces - 4 chambres
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fibre optique
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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