Vente appartement 1 365 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

DUPLEX 4 PIECES - VILLEFRANCHE SUR MER - VUE MER - TERrASSE - PISCINE - PARKING
Idéalement situé dans le secteur du Vinaigrier à Villefranche-Sur-Mer et proche de toutes les commodités à pieds, magnifique duplex en parfait état jouissant d'une terrasse exposée plein Sud et d'une vue sur la Rade.
L'appartement d'une surface de 135 mètres carrés est configuré en 4 pièces, il est doté d'un système performant de domotique ou il est possible de configurer à distance alarme de sécurité, système HI-FI, réglage du système de chauffage et plus encore.
L'appartement est composé de la manière suivante:
Au niveau supérieur, 3 chambres dont une chambre avec salle de douche en suite, une seconde salle de bains, toilettes indépendantes et nombreux rangements.
Au rez-de-jardin, un vaste et lumineux séjour/salle à manger de 60 mètres carrés et une cuisine indépendante, ces deux pièces ouvrant sur une belle terrasse, toilettes indépendantes et rangements.
La piscine de la copropriété est également accessible directement depuis la terrasse.
Deux parking couverts et une cave viennent compléter ce bien.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	179 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2018.

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR

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