Vente appartement 425 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wasquehal (59290)

EXCLUSIVITE - AVEC VUE SUR LE GOLF DU SART
Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, à proximité du tram et des commerces, ce magnifique appartement de 135m² va vous séduire.
On apprécie l'environnement agréable, le calme et des parties communes bien entretenues.
Baigné de lumière naturelle, il se compose de:
- un hall d'entrée,
- une pièce de vie spacieuse et très lumineuse donnant sur les 2 terrasses bien exposées sans vis-à-vis,
- une cuisine équipée dinatoire.
Coté nuit, un couloir dessert:
- 4 grandes chambres,
- 2 salle d'eau,
- des toilettes séparées.
En bonus: 2 terrasses cocooning avec vue dégagée, une cave saine et un garage.
Beau produit dans une résidence entourée de verdure à proximité de toutes commodités. Vous allez apprécier!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 125 €
Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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