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Description

L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix en Provence, vous présente ce splendide appartement traversant en duplex de 136 m². Idéalement situé à seulement 10 minutes de la Rotonde, dans une résidence récente, sécurisée de 2020. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec accès à la terrasse, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une salle de bains avec coin buanderie et un WC. Le second niveau est dédié à l'espace nuit, comprenant quatre grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Tous les meubles ont été faits sur mesure également et ingénieusement conçus pour vous offrir de nombreux rangements et une grande fonctionnalité ! Vous bénéficierez également d'un double box en sous-sol avec prise pour voiture électrique. Si vous êtes à la recherche d'un appartement aux prestations soignées, prêt à vivre, ne cherchez plus, c'est celui-ci qu'il vous faut ! Il ne vous reste plus qu'à le visiter ! Pour tout renseignement, contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 06 17 72 45 25. RSAC : 524 006 988 Agence Stéphane PLAZA Mirabeau Aix en Provence Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 464-13-02 - Réf Superimmo : ANVXXOJWU
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / anTaxe foncière : 2 227 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312305.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2020
Séjour de 31 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Historique des prix
1 février 2025

Baisse de 9%

860 000 €
18 janvier 2025
945 000 €
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