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Vente appartement 275 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Albertville (73200)

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  • 2 022 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (20 m²)
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Sandrine GAUTHIER - ikami

Sandrine GAUTHIER - ikami

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Description

Rare à la vente, dans un bien familial, construction de qualité sur deux niveaux.
Vaste T5 très lumineux, extrêmement bien orienté. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cheminée de plus de 40 m2, donnant sur les montagnes grâce à un beau balcon de plus de 20 m2. Quatre grandes chambres, une salle de bain, WC, pour permettre une vie familiale ou l'aménagement de bureaux.
De grands placards permettront l'organisation du quotidien.
Ce bien dispose également d'un garage de plus de 20 m2 et d'une grande cave. En commun avec l'unique autre copropriétaire, une chaufferie et une buanderie.
Les magnifiques combles avec de très belles poutres peuvent être aménagés sur une surface de de 85 m2 sur dalle.
Un terrain plat et clos plus de 400 m2 permettra l'aménagement pour les loisirs ou pour un jardin derrière le bâtiment, garantissant la tranquillité de la vie de famille, et environ 80 m2 devant le bâtiment permettront le stationnement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 327_IP23756 - Réf Superimmo : ANVXWLJJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_327

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 305 m²Dernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 5 parkings
Cave (12 m²)1 balcon (20 m²)
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Siren : 533815460
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