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Vente appartement 275 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Albertville (73200)

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  • 2 022 €/m²
SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

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Description

Albertville, dans un quartier paisible :
Appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement trois logements.
Avec une superficie généreuse de 136 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un agréable espace de vie avec coin cheminée avec accès direct sur une terrasse de 20 m2 , cuisine fermée à réagencer selon vos envies.
Le bien propose 4 chambres, idéal pour une famille.
De nombreux rangements sont proposés pour un confort optimum.
Un très grand garage de plus de 37 m2 et une cave de 13 m2 complètent les prestations, vous assurant tout l'espace nécessaire pour vos rangements et véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d'une terrasse en rez-de-jardin également.
Ce bien possède en 'bonus' , au dernier étage , des combles aménageables d'environ 85 m2, déjà accessibles par l'escalier des communs .
Visite avec Séverine TOSI.
Cette annonce référence 255112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 255112 - Réf Superimmo : ANVXWU7S7
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

136 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1969
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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