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Description

Bordeaux Jardin Public Appartement Familial 3 chambres bureau balcon
JARDIN PUBLIC APPARTEMENT 5 pièces, 3 chambres, bureau , grand balcon Sud
Une adresse élégante, des prestations de qualité, de beaux volumes et une décoration soignée pour cet appartement familial de 143m2 (136m2 LC) entièrement repensé par un architecte en 2018. Idéalement situé à deux pas des Quais, de la rue Notre Dame et du Jardin Public, il occupe l'étage noble d'un immeuble en pierre début XIXe. Ce calme et lumineux appartement dont les prestations anciennes ont été restaurées (parquets, cheminées, moulures, pierre apparente) se compose d'une entrée aménagée avec rangements sur-mesure, d'un vaste séjour de plus de 50m2 , d'un grand bureau (ou 4e chambre), d'une cuisine dinatoire de 15m2 sous verrière zénithale, entièrement meublée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit dispose d'une belle suite parentale avec rangements et salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle de bains indépendante. Aux beaux jours, l'appartement s'ouvre sur un large balcon exposé Sud. Une grande cave saine de 20m2 complète cet ensemble très bien distribué.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82580718 - Réf Superimmo : ANVXWWHAC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 180 000 €Prix au m² : 8 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

27 656 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blimmobilier.com/honoraires.html

136 m² (carrez : 136,39) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2018
1er étage Orientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Séjour de 46 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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