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Vente appartement 535 500 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 938 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Marie-Odile TESSIER - AXO & ACTIFS

Marie-Odile TESSIER - AXO & ACTIFS

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Description

PARC STEHELIN CAUDERAN - Au Calme, dans une belle résidence située au milieu d'un Parc, retrouvons-nous pour visiter ce grand appartement de 5 pièces , en étage élevé avec ascenseur. Entrée (par porte blindée) avec coin toilettes + lavabo et vestiaire, grand séjour double orienté SUD et OUEST avec bibliothèque, donnant sur balcon très large (vue sur Parc), filant sur les 2 côtés, cuisine indépendante, coté nuit : dégagement, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, 1 chambre avec balcon, salle de bain (2 V, Baignoire et bidet), salle d'eau (douche+ vasque), wc. A RAFRAICHIR. Tout proche : écoles, piscine, tennis, commerces, bus. Autres lots : parking en ss-sol, parking extérieur, cave. Ravalement, étanchéité balcons, changement garde-corps en cours, payés. Accès rampe pour PMR. 104 lots dont 30 lots principaux (appartements) - Charges mensuelles : 154 € Estimation coût annuel énergie 1350 € à 1860 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002113727) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 85002115108 - Réf Superimmo : ANVXX1OYO
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Caractérisques
Prix de vente : 535 500 €Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 3 019 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

136 m² - 5 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud1 parking couvert - 1 parking extérieur
CaveBalcon
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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