Vente appartement 1 320 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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9 706 €/m²
Exclusivité
Étage 1/6 avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

David BAGUET - iad

40 avis

06 07 09 80 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : Très bel Appartement Familial à Vendre à Boulogne-Billancourt – Quartier Parchamp
Je vous propose un séduisant appartement familial de 136 m², en très bon état, situé dans le recherché quartier Parchamp de Boulogne-Billancourt. Construit en 2004, cet appartement traversant et climatisé saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Ce bien comprend 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux de 35 m² pouvant être facilement porté à 50 m² si l'on adopte une autre distribution, ainsi qu'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.
L'appartement est doté d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et dispose de nombreux placards offrant un espace de rangement optimal, ainsi qu'une cave spacieuse pour encore plus de stockage.
Côté chambres, les balcons s'ouvrent sur une cour intérieure, permettent ainsi de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Dans le dynamique quartier Parchamp, vous profiterez à pied de nombreux commerces. À environ 10 minutes à pied de la station de métro Boulogne - Jean Jaurès (Ligne 10), vous bénéficierez d'un accès facile et rapide au réseau de transport parisien.
La proximité du Bois de Boulogne est un véritable atout, offrant des opportunités de promenades en famille, des activités sportives et des moments de détente en pleine nature.
Etablissements scolaire à proximité : Escudier / Silly / Landowski / Notre Dame de Boulogne / Dupanloup / Saint-Joseph du Parchamp
L'appartement est parfaitement isolé offrant ainsi une bonne performance énergétique.
Une place de parking est disponible à l'achat pour 25 000 € supplémentaires.
Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, commodité et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet EI (ID 56339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1541353 - Réf Superimmo : ANVXVYV79

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Caractérisques

Prix de vente : 1 320 000 €	Prix au m² : 9 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 2004	Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Climatisation
Digicode - Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 134 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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