Vente appartement 1 590 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Rives de Seine - Equinimo, vous propose à la vente au sein d'un immeuble de 2015 ce duplex de 6 pièces de 136 m² entièrement repensé avec un architecte en 2022, avec 73 m² d'espaces extérieurs, une double exposition le tout situé à 800 m du métro Billancourt (ligne 9) à proximité immédiate de tous les commerces et écoles.
Aux 5e et 6e étages, cet appartement calme, très lumineux comprend notamment :
- Au 6e étage : une vaste entrée, un séjour de 48 m² avec une cuisine Leicht entièrement équipée et une salle de jeu (possibilité 5eme chambre/bureau), une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau, une buanderie de 5 m², et un WC indépendant.
- Au 5e étage : trois chambres de 10 m², 12 m² et 25 m² (incluant un dressing), une salle de bains avec double vasque, et un second WC indépendant.
Espaces extérieurs :
- au 6e étage, l'appartement dispose d'un large balcon de 30 m² entourant toutes les pièces à vivre et,
- au 5e étage, d'un balcon plein ciel desservant les deux chambres de 10 m² et 12 m² prolongé d'une terrasse plein ciel entourant la chambre principale ; le tout pour une superficie extérieure de 43 m².
L'appartement est en outre cédé avec deux places de stationnement. L'immeuble comprend un local vélo.
Les charges, de 499 euros par mois, incluent notamment l'eau et chaude, le chauffage (urbain) , l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Une visite filmée de ce bien est disponible sur le site d'Equinimo.
Notre commission n'est que de 1,5% du prix total à la charge du vendeur : garantie la plus faible sur ce bien parmi nos concurrents.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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EQUINIMO

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