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Vente appartement
136,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • Meublé
  • Étage 7/9 avec ascenseur
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Description

CROISETTE - FACE DU PALAIS DE FESTIVAL
Croisette / Palais de Festival - Nous vous présentons un appartement exceptionnel à la vente, situé au cœur de la Croisette, l'adresse la plus prestigieuse de Cannes. Offrant une vue panoramique sur la mer et une position privilégiée face aux marches du Palais du Festival, cet appartement est un véritable joyau, niché dans une résidence moderne construite en 2014.
D'une surface de 135 m², cet appartement se trouve au 7ème étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande terrasse de 40 m² qui l'entoure. L'intérieur se compose d'un spacieux salon avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et sophistiqué. La chambre de Maître dispose d'une somptueuse salle de bain avec baignoire et douche en suite et de deux dressings, tandis que la chambre d’amis bénéficie également d'une élégante salle d’eau en suite. Deux toilettes invités complètent cet aménagement raffiné.
La vue dominante sur les marches du Palais des Festivals et sur la mer est tout simplement époustouflante. De plus, l'appartement permet un accès à pied aux plages (Majestic est à 50 metres), aux restaurants et aux commerces, plaçant ainsi les résidents au cœur de tous les événements et congrès de Cannes. L'emplacement unique offre également la possibilité d’admirer les stars qui viennent à Cannes lors des congrès et du Festival de Cannes depuis votre propre terrasse.
Cet appartement de luxe représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre de rêve. Idéal pour ceux qui recherchent le raffinement, le confort et la proximité des événements les plus prestigieux de Cannes.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84324481 - Réf Superimmo : ANVXVWFMI
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 5 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11268/fees_document.pdf?1649612417

136,14 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 2014Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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