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Vente appartement 472 000 €
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevry-Cossigny (77173)
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevry-Cossigny (77173)
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- 3 471 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A CHEVRY COSSIGNY (77173), découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces en duplex, vendu loué, orienté sud-est de 136 m² (119 m² Carrez). Il s'organise comme suit : Entrée avec placards, trois chambres dont 2 avec rangements et salles d'eau privatives, l'une avec coin buanderie et l'autre avec dressing, une cuisine américaine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, bureau, salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. L'appartement bénéficie également d'un grenier. Il y a des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets électriques. Une terrasse de 49 m² le complète, un gain d'espace et de confort appréciable. De plus il dispose d'un triple box!!! Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble semi-récent de standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Le prix de vente de cet appartement est de 472 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 300 €. Le loyer mensuel payé par le locataire actuel est de 1622 euros. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (174 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 € et 1 560 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.
Référence agence : 8863
Publiée le 09/12/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : C14M-UVF-I5V - Réf Superimmo : ANVXU7WRD
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| Prix de vente : 472 000 € | Prix au m² : 3 471 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an | Taxe foncière : 1 440 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5025/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 136 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Avec ascenseur | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 123 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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