Vente appartement 450 500 €

136,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

Ajouter aux
FAVORIS

3 293 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3 avec ascenseur
1 balcon (4 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz, énergie mixte (mixte)

AJC IMMO+ Contades

06 78 42 25 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Encore une nouveauté AJC IMMO+ !
APPARTEMENT D'EXCEPTION À COLMAR CENTRE
Situé au premier étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle avec ascenseur, cet appartement de 136.80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et du Parc du Champ de Mars.
Un bien aux volumes remarquables et au charme intemporel
Un couloir desservant l'ensemble des pièces
Un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée en marbre de Carrare, des moulures d'époque et un parquet massif
Une grande cuisine indépendante
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une chambre avec balcon
Une salle d'eau et des sanitaires indépendants
Des prestations uniques et un potentiel indéniable
Ce bien séduira les amateurs de beaux volumes et d'éléments d'époque préservés, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres qui accentue la sensation d'espace et de lumière.
Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés :
Fenêtres sur mesure en double vitrage (2016)
Porte blindée
Rénovation complète de l'immeuble en cours (toiture, façade, boiseries, balcons) pour un montant de plus de 70 000 €, déjà financé par les propriétaires actuels.
Une spacieuse cave de 12 m² complète ce bien d'exception.
Charges mensuelles : 300 € (chauffage collectif gaz, eau chaude et froide, ascenseur, syndic).
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.
Pour tous renseignements et visites, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mail
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 545-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANVXXWI99

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 450 500 €	Prix au m² : 3 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 876 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf

136,8 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
Cave	1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1870	Chauffage collectif au gaz, énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 34 lots