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Vente appartement 419 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 081 €/m²
ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier

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Description

Chers amateurs de vie urbaine à Grenoble,
Nous sommes ravis de vous présenter un appartement exceptionnel dans le quartier Estacade au 3 em étages sans ascenseur , offrant une expérience de vie en ville avec charme et élégance. Cet appartement dispose de magnifiques moulures, de parquet et de carreaux de ciment, ainsi que d'une suite parentale et de deux grandes chambres. Il comprend également deux salles de bains, une grande cuisine équipée et un spacieux double salon. Baigné de lumière naturelle, il offre une superficie de 136 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Caractéristiques de l'appartement :
Emplacement : Quartier Estacade, Grenoble
Superficie : 136 m²
Configuration : Double salon spacieux, suite parentale, deux grandes chambres, deux salles de bains, grande cuisine équipée
Caractéristiques charmantes : Moulures, parquet et carreaux de ciment
Exposition : Sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité
Communauté agréable : Immeuble bien entretenu, offrant un environnement convivial
Raisons de choisir cet appartement :
Emplacement privilégié : Situé dans le quartier dynamique de l'Estacade, vous profiterez de la proximité de tous les services essentiels tels que les commerces, les restaurants, les parcs et les transports en commun.
Charme et élégance : L'appartement est doté de détails architecturaux remarquables tels que les moulures, le parquet et les carreaux de ciment, apportant une ambiance élégante et raffinée à chaque pièce.
Espace généreux : Bénéficiez d'un double salon spacieux, d'une suite parentale confortable, puis de deux grandes chambres, de deux salles de bains et d'une spacieuse cuisine équipée, offrant amplement d'espace pour vivre et se divertir.
Luminosité naturelle : Grâce à de grandes fenêtres et à son exposition sud-ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Immeuble bien entretenu : L'immeuble est soigneusement entretenu, offrant un environnement agréable et sécurisé pour ses résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception, alliant charme, espace et élégance, dans l'un des quartiers prisés de Grenoble. Saisissez cette opportunité dès maintenant et profitez pleinement de la vie urbaine à Grenoble !
Deux grandes caves, un garage à vélo commun et deux galtas vienne compléter ce bien .
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 205980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 205980 - Réf Superimmo : ANVXV83E0
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

136 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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