Vente appartement 395 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grenoble (38000)

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2 904 €/m²
Étage 1/4 avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Véronique AGLIATA - iad

06 09 44 30 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Véronique Agliata (06 09 44 30 84) vous propose : GRENOBLE 38000 - APPARTEMENT T6 136M2 environ - ASCENSEUR - GALETAS - CAVE - COUR INTERIEUR
A découvrir rue Bayard, au coeur de GRENOBLE ce superbe appartement de 136 M2 environ.
Bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de parquets magnifiques, il offre des pièces spacieuses et lumineuses.
Il se compose d'une entrée menant à une chaleureuse pièce de vie avec cheminée. Une grande cuisine équipée avec nombreux rangements. Quatre chambres confortables. Un bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé. Chauffage individuel au gaz de ville. Le plus, une grande cour intérieur pour un accès en voiture, déchargement courses et bagages. Aménagement pour stationnement des vélos. galetas et cave. Pour plus de renseignements et organiser votre visite me contacter
A découvrir rapidement......
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata EI (ID 4762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1551055 - Réf Superimmo : ANVXW15MK

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Cave	1 balcon
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Cheminée
Télévision par cable	Copropriété de 44 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 6%

395 000 €

13 juin 2024

420 000 €

Localisation

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VÉRONIQUE AGLIATA - IAD