Vente appartement 314 900 €

136,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Haubourdin (59320)

Haubourdin Centre, à 15min de Lille (Réf : NV5157)
Dans une ancienne maison de maître de style néo-flamand, venez découvrir ce magnifique appartement de 137 m2 avec jardin.
Au 1er étage, de cette belle bâtisse, un hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux de 33 m2 avec parquet, cheminée en marbre et belle hauteur sous-plafond, un balcon avec vue sur le joli jardin du rez-de-chaussée arboré, une cuisine séparée et moderne, 3 belles chambres avec rangements, une salle de douche et un wc séparé.
Le charme de l'ancien allié à des aménagements modernes, font de cet appartement un lieu atypique et cosy.
Prestations supplémentaires : un garage, une cave et un jardin de 280 m2 sans vis-à-vis.
Vous recherchez le calme et le charme de l'atypique, alors c'est le coup de coeur assuré !
314 900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE D
Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER
06 87 65 50 84 / 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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FAELENS IMMOBILIER

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