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Vente appartement 445 000 €
136,79 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Trinité (06340)
136,79 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Trinité (06340)
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- 3 253 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (4 m²)
- 3 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement 4/5 pièces de 135m2, idéalement situé à La Trinité à seulement 20min de Nice et 30min de Monaco.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce magnifique appartement rénové avec des matériaux de qualité. Son espace de vie lumineux et spacieux de 54 m2 met en avant la cuisine américaine moderne, équipée d'un îlot central, alliant parfaitement design contemporain et fonctionnalité. Le salon, agrémenté d'une cheminée élégante, s'ouvre sur deux grandes terrasses ensoleillées, idéales pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'un bureau, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pouvant être aménagée en seconde salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. L'une d'elles dispose d'un dressing et d'une terrasse privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie d'un balcon. La salle d'eau est équipée d'une double vasque et de toilettes. L'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux grands dressings pour un confort optimal.
L'appartement dispose également d'une cave, d'un box fermé en sous-sol ainsi que des places de parking pour les invités.
Cette résidence sécurisée est agrémentée d'un vaste parc arboré de deux hectares, d'une aire de jeux pour enfants et de deux terrains de tennis. L'appartement est également proche des transports en commun, des commodités et des écoles maternelle et primaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
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Discover this charming 135m2 5-room flat, ideally located in La Trinité, just 20 minutes from Nice and 30 minutes from Monaco. As soon as you arrive, you'll be seduced by this magnificent flat, renovated using quality materials. The bright, spacious 54 m2 living area features a modern open-plan kitchen with a central island, perfectly combining contemporary design and practicality. The living room, with its elegant fireplace, opens onto two large sunny terraces, ideal for relaxing. The flat also has a study, a utility room and a laundry room that could be converted into a second shower room, as well as a separate toilet. The sleeping area comprises three spacious bedrooms. One has a dressing room and private terrace, while another has a balcony. The bathroom has a double washbasin and toilet. The flat also benefits from plenty of storage space, as well as two large dressing rooms for optimum comfort. The flat also has a cellar, a lock-up garage in the basement and parking spaces for guests. This secure residence boasts two hectares of wooded parkland, a children's playground and two tennis courts. The flat is also close to public transport, amenities and nursery and primary schools.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : FY29 - Réf Superimmo : ANVXWSDUU
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 3 253 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://maisonquatre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 136,79 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave (5,48 m²) | 1 balcon (4 m²) |
| 3 terrasses | Année de construction : 1985 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 54 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  104 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2019.
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