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Vente appartement 780 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay

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  • 5 735 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Véronique Abela - iad

Véronique Abela - iad

3 avis
06 65 15 48 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Abela (06 65 15 48 70) vous propose : BIEN D'EXCEPTION - Magnifique appartement de 136 m2 en dernier étage au Parc de Rocquencourt, parc arboré privé et sécurisé avec piscine et tennis.
Un appartement de standing niché dans la verdure et rénové avec beaucoup de goût qui se compose d'une belle entrée avec dressing, un salon/salle à manger de 45m2, une cuisine haut de gamme totalement équipée, 3 grandes chambres avec accès direct sur la terrasse, 1 petit bureau, 2 salles de douche, 2 wc et dressing.
L'appartement est entouré d'une terrasse filante de 50m2.
Une cave et un box complètent ce bien.
Une situation idéale pour cet appartement , à quelques pas des commerces de proximité et du centre commercial Westfield, à proximité des crèches, écoles et collège. Les arrêts de bus pour Versailles, la Celle St Cloud, Vaucresson se situent à l'entrée du domaine.
A proximité immédiate de l'A13 et A86.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, les services d'un gardien, l'entretien de la piscine et des tennis.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 700 € par mois (soit 8400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Abela EI (ID 68626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947985164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1599556 - Réf Superimmo : ANVXWNM5T
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 600 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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VÉRONIQUE ABELA - IAD

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