Superimmo
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Vente appartement 1 090 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Levallois-Perret (92300)

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  • 8 015 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
IMPACT-IMMO Clichy

IMPACT-IMMO Clichy

396 avis
06 20 54 10 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DUPLEX - DERNIER ETAGE TERRASSE 4 CHAMBRES
Duplex en dernier étage de 115.04 m² (surface Carrez) - 136.89 m² au sol + 32.5 m² de TERRASSE.
Situé à 450 mètres de la gare de Clichy-Levallois (450m), en plein cœur du centre-ville de Clichy, à 150 mètres de la place du marché et de tous les commerces, à 5 minutes du Métro 13 (Mairie de Clichy), dans un bel immeuble récent de standing édifié en 2011, votre agence Impact Immo propose à la vente ce duplex en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse plein ciel de 27m² environ avec vue dégagée !
Au quatrième étage avec ascenseur, vous accédez à une entrée desservant un beau séjour de 27m² avec accès à une superbe terrasse plein ciel, une cuisine équipée avec passe plat, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et placard, un water closet.
A l'étage supérieur, un dégagement desservant deux belles chambres (10.7m²-16m² au sol et 19.75m²- 28m²au sol), une salle de bains avec fenêtre, un wc.
Vous serez séduits par le calme "fenêtres ouvertes" que cet appartement vous offre, ses volumes de vie confortables, sa vue dégagée ainsi que sa terrasse plein ciel.
De plus, son emplacement idéal ravira les parisiens souhaitant être à quelques pas de toutes les commodités : commerces de bouche à proximité immédiate, des métros 13 et 14 accessibles à pied, des restaurants, des parcs de Clichy et des écoles aux alentours.
Une cave ainsi qu'un double parking en enfilade viennent compléter les prestations uniques de cet appartement.
Plusieurs locaux pour les vélos et poussettes sont à disposition des résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/01/2025 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : VC1440B - Réf Superimmo : ANVXXM0UV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 8 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 898 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11418/fees_document.pdf?1685711206

136 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

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