Vente appartement 1 280 000 €

136,32 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

Magnifique 6 pièces au bord de mer avec vue panoramique – Menton centre
Produit rare ! 6 pièces de 136 m² actuellement divisé en deux appartements (possibilité de les réunir), offrant une superbe vue mer panoramique à couper le souffle et de belles hauteurs sous plafonds. Situé au 3ème étage en plein sud dans un bâtiment de la Belle Epoque au bord de mer de Menton.
Le premier appartement de 68,54 m² (loi carrez) comprend un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour avec une superbe cuisine américaine et vue mer panoramique, une chambre maitre offrant une fantastique vue mer ainsi qu’une salle d’eau attenante, une deuxième chambre, une salle d’eau avec wc, et un wc indépendant.
Le deuxième appartement de 67,78 m² (loi carrez) comprend un large hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue mer, une chambre maitre avec salle d’eau attenante et wc, une deuxième chambre, une deuxième salle d’eau, et un wc indépendant.
Possibilité de créer une cinquième chambre avec vue mer panoramique en réunissant les deux appartements. Climatisation réversible dans les deux appartements. Vendu avec une cave.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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WRETMAN ESTATE MENTON

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