Vente appartement 297 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

Montferrier (09300)

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2 184 €/m²
Meublé
2 Parkings

Jean-Philippe MAGRINO - SAFTI

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Description

Situé dans la station de ski les Monts d'Olmes à Montferrier en Occitanie, cet appartement offre une situation privilégiée, rare sur le secteur.
L'appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 120 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Un garage privé d'environ 40 m² ainsi qu'un local à ski complètent les atouts extérieurs de ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour les équipements sportifs ou autres.
À l'intérieur, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 136 m² répartis en 6 pièces. L'aménagement intérieur comprend quatre chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir famille et invités. De plus, un espace bureau offre la possibilité de travailler depuis chez soi. L'appartement comprend également un cellier, idéal pour stocker les provisions ou les équipements ménagers. Deux toilettes et une salle de douche,une suite parentale avec salle de bain, offrent confort et praticité au quotidien. Cet appartement offre ainsi un intérieur fonctionnel et bien aménagé, répondant parfaitement aux besoins des futurs propriétaires.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 18355 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - SAFTI – MAGRINO Jean-Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 11/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1218705 - Réf Superimmo : ANVXUTTWE

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 184 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

136 m² - 6 pièces	2 Parkings
Année de construction : 1960	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

454 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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