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Vente appartement 1 750 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)

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  • 12 868 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Fair and Square immobilier

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Description

En plein coeur des Sablons, aux pieds des transports en commun, l'Agence Fair and Square est heureuse de vous proposer un appartement familial entièrement refait au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sectorisation Madeleine Michelis puis Collège et Lycée Pasteur).
Cet appartement climatisé de 123m2 carrez (136m2 habitables) desservi par ascenseur a été refait récemment avec des matériaux de qualité. Il se décrit comme suit : une entrée avec un vestiaire offrant de nombreux rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace bureau et un double séjour orienté Est avec quatre fenêtres (vue dégagée sur les toits).
La partie nuit desservie par un escalier inclut deux chambres avec rangements intégrés et balcons, une salle de bains avec espace buanderie, et une suite parentale avec dressing et sa salle de bains attenante comprenant une douche et une baignoire.
Deux WC indépendants.
Une cave complète ce bien. Domotique – Climatisation. Coup de coeur assuré
Sectorisation : Collège & Lycée Pasteur
Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 683 015 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 21/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2605-COMPANY38169OXU - Réf Superimmo : ANVXUXDIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 750 000 €Prix au m² : 12 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 788 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 66 985 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/prod-enligne.immo-uploads/medias/554/7E5ugIvyFJ/BAREME_FAIR_AND_SQUARE_2023_pdf.pdf

136 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon (5 m²)
Chauffage individuel au gazClimatisation
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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