Vente appartement 1 750 000 €

136,57 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 137 m², situé au 4ème étage avec balcon exposé sud et proposant des vues dégagées sur jardins, à deux pas du métro Wagram (L3) et Pont Cardinet (L14), avec une sectorisation collège Carnot.
Baigné de soleil grâce à son orientation sud, cet appartement familial se distingue par son agencement totalement optimisé et ses nombreux espaces de rangement.
Il se compose d'une entrée avec coin bureau, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains (dont une avec baignoire et douche), d'un dressing, d'une buanderie et de deux toilettes séparés.
Deux caves viennent compléter ce bien en parfait état et un box est disponible en supplément au prix de 55 000 euros.
Un gardien s'occupe de la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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