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Vente appartement 1 700 000 €
136 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 5ème (75005)
136 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 5ème (75005)
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- 12 500 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SECTORISATION HENRI IV - rue Thouin - Toit terrasse avec vue exceptionnelle sur le Panthéon et l'église Saint-Etienne-Du-Mont. A deux pas de la place de la Contrescarpe et du collège-lycée Henri IV, dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseur à accès privatif. Ce bien unique offre une surface de 136 m² au sol (112,21 m² Loi Carrez). Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour cathédrale traversant avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec accès à un grenier , une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le second niveau abrite une seconde chambre, une deuxième salle de bain avec toilettes et un accès privatif au toit terrasse rooftop avec une vue imprenable sur tout Paris et ses monuments Vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement et sa vue imprenable sur le Panthéon et l'église Saint-Étienne-du-Mont, sans aucun vis-à-vis. Possibilité de faire une troisième chambre ! Une place de parking et une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8512 euros.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 2451 - Réf Superimmo : ANVXXALW0
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| Prix de vente : 1 700 000 € | Prix au m² : 12 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 512 € / an | Taxe foncière : 2 749 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356387.pdf
| 136 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  170 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 590 € / an
Maximum :
10 310 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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