Vente appartement 240 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

Situé entre la placa catalogne et la Gare TGV, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités essentielles comme les transports en commun, les écoles, les lycées, et les crèches. Sa proximité avec des arrêts de bus et de train en fait une résidence parfaitement connectée et pratique pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement de type 5 se distingue par sa terrasse couverte, idéale pour se détendre, ainsi que par son garage privé de 50m² et ses 2 places de parking extérieures, offrant une solution de stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs.
De 136 m² de surface habitable, il se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant de généreux espaces de vie. Équipé d'un système thermodynamique, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, il garantit un confort optimal toute l'année. L'orientation est de l'appartement assure une belle luminosité naturelle, tandis que les équipements tels que l'interphone et la connexion fibre renforcent la praticité et la modernité de ce bien d'exception situé en plein cœur de Perpignan.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT GUEDON - SAFTI

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