Superimmo
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Vente appartement 290 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Reims (51100)

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  • 2 132 €/m²
  • Dernier étage
L'ATELIER IMMO Reims

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150 avis
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Description

L'Atelier Immo: votre investissement sur mesure est fier de vous présenter ce grand appartement de 136 m2 au 5ème et dernier étage en plein coeur du quartier ST-REMI à REIMS ! Actuellement proposé en colocation avec une excellente rentabilité, cet appartement sera également idéal pour y installer votre famille. En effet sa grande superficie de 136 m2 offre un grand et lumineux salon séjour donnant sur une cuisine semi ouverte très bien agencée et aménagée. Côté nuit, 4 grandes chambres avec placard, une plus petite chambre/bureau borgne , une salle de bain, une salle d'eau et de grands placards viennent compléter le tout. Le petit plus, en cas d'achat pour un investissement locatif, la possibilité d'améliorer la rentabilité en créant une 5ème chambre avec sa propre salle de douche ou son dressing dans le coté salon séjour, qui vous permettra d'aller chercher une rentabilité de 8 % ! Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, tous les sanitaires ont été refaits à neuf avec des matériaux de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour avoir le détail des revenus de cette colocation ainsi que l'étude de rentabilité ! DPE D Charges de copropriété 310 euros /mois Prix de vente 290 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BOURGOUIN Céline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 453 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 2014 - Réf Superimmo : ANVXWLWMO
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 6 pièces - 5 chambresDernier étage (5ème)
Copropriété de 453 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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