Vente appartement 780 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cloud (92210)

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5 735 €/m²
Étage 3/6 avec ascenseur

AGENCE DU VAL D’OR

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Description

SAINT-CLOUD / QUARTIER DU VAL D'OR Dans un quartier recherché, proche de l'Hippodrome de Saint-Cloud et à quelques minutes à pied de la gare du Val d'Or (Ligne L) et non loin de la gare Tram T2. Au 3ème étage d'une résidence arborée avec tennis et accès rapide à l'école. Appartement de 7/8 pièces (136 m2 / 2 appartements réunis) offrant une entrée avec placards, un vaste séjour double (31,64 m2) avec loggia (5,93 m2), une grande cuisine indépendante et équipée (7,79 m2 + m2), 5 chambres (de 8,31 à 20 m2), 1 bureau, 2 salles de bains et 2 toilettes indépendants. L'appartement dispose de beaucoup de rangements et d'une vue dégagée. Deux caves complètent ce bien nouveau sur le marché Agence du Val d'Or - PP - 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 371 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7081 euros.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1414 - Réf Superimmo : ANVXX64GR

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 081 € / an	Taxe foncière : 2 239 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 3/6 avec ascenseur
2 caves	Année de construction : 1955
Gardien	Séjour de 31 m²
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Copropriété de 371 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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