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Vente appartement 320 000 €
136,51 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Max (54130)
136,51 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Max (54130)
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- 2 344 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME - HYPER RARE Au centre de SAINT MAX avec une terrasse incroyable de 15m² Nous vous présentons cet appartement de 6 pièces au calme, idéalement situé au centre de Saint-Max (54130) dans une résidence récente avec ascenseur. Avec une surface de 137 m², cet espace offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez un séjour spacieux de 68 m², trois chambres confortables allant de 12 m² à 15 m², ainsi qu'une cuisine américaine aménagée avec soin. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² exposée SUD, idéale pour se détendre en famille. Le chauffage individuel au gaz est assuré par des radiateurs, de plus les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent confort et isolation. L'appartement est aussi équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide. Situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement est en bon état général. Un garage double de 30 m² offrant un stationnement sécurisé attenant à un cellier de 7 m² qui vous permettra un stockage en plus. L'accès à la résidence est sécurisé par interphone, assurant tranquillité et sécurité. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Gérard Barrois-Stade Marcel Picot) à proximité. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 6 km et Nancy se situe à 3 km. Le cinéma Royal vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, trois tennis et une bibliothèque. La copropriété comporte 23 lots et implique une participation annuelle de 1 288 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Saint Max. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 euros.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 4723 - Réf Superimmo : ANVXWNSCM
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 344 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 288 € / an | Taxe foncière : 1 767 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136,51 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 68 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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