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Vente appartement 599 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 404 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 2 balcons (7 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Prox. Palais des Fêtes ; Avenue des Vosges…
Dans un bel immeuble début du siècle, découvrez cet appartement bourgeois de 5 pièces, situé au 1er étage. Agrémenté de beaux volumes sur 136 m2, ce bien en très bon état, propose 2 pièces de réception communicantes, 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 2 balcons.
Une entrée agréable distribue le salon, la salle à manger donnant sur un balcon, une chambre sur façade et une chambre sur cour. Un dégagement distribue, sur cour, une chambre pourvue d'une salle d'eau, la cuisine agrémentée d'un 2ème balcon, la salle de bains et un WC. La cuisine, dotée d'un coin repas, a été entièrement rénovée récemment.
L'appartement peut offrir 3 pièces de réception communicantes et 2 chambres, ou 1 pièce de réception et 4 chambres.
Parquets à chevrons ; Moulures ; Rangements et débarras ; Double vitrages. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle. En annexe, une Cave. 2 grandes cours communes.
La copropriété a réalisé une rénovation lourde des parties communes (Détails sur demande…).
En option et en sus : 1 Mansarde au 5e (ascenseur en 1/2 palier). En option et en sus : 1 Garage de plain-pied (autre copropriété).
580 000 € Honoraires inclus de 3,28 % TTC, à la charge de l'acquéreur.
Prix hors Honoraires : 580 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété. 11 Lots principaux sur 34 au total.
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 194 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA2003-BSD - Réf Superimmo : ANVXVWVSW
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 4 404 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 194 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 136 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| Cave | 2 balcons (7 m²) |
| Année de construction : 1900 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 494 € / an
Maximum :
2 022 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2022.
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