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Vente appartement 599 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 404 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

STRASBOURG VOSGES - 5 pièces 136 m2 - 2 balcons - parquets/moulures

Situé Avenue des Vosges, à 2 pas du futur Parc de Haguenau et du centre-ville, au 1e étage d'un très bel immeuble haussmannien, ce spacieux 5 pièces de 136 m2 se compose de :

1 double pièce de vie de 37 m2 avec balcon en fer forgé

1 cuisine équipée contemporaine avec espace déjeunatoire et balcon sur cour

1 cellier/buanderie accessible par la cuisine

3 belles chambres de 12, 22 et 25 m2 avec placards/dressing dont une avec sa salle d'eau privative
1 salle de bain avec baignoire et fenêtre

1 WC séparé avec fenêtre

Possibilité d'achat de la mansarde en sus : 20.000 EUR et d'un garage à proximité à 30.000 EUR
Cave en sous-sol

Aucuns travaux à prévoir
Fibre optique dans l'appartement
Parquet dans tout l'appartement
Nombreux placards
Double vitrage PVC et volets roulants
Chauffage collectif gaz inclus dans les charges
Charges de copropriété : 306 EUR / mois tout compris


DPE D - GES D
Taxe foncière 2023 : 1857 EUR
Prix de vente : 580 000 EUR
Honoraires charge acquéreur en sus : 19 000 EUR TTC
Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 727 - Réf Superimmo : ANVXWNI3G
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 681 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.b2w.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

136 m² - 5 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
1 GarageCave
2 balconsAnnée de construction : 1890
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 494 € / an
Maximum : 2 022 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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Siren : 527910657 - N° de carte professionnelle : CPI670120180000339514
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